Apartamento, 2 Quartos, à venda, Pinheiros - São Paulo
Ref: 100602, bairro Pinheiros, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 96,00 m², área útil 96,00 m²Compartilhar:
R$ 920.000
Condomínio
R$ 730,00
IPTU
144,00
2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
WhatsApp (13)-99787-0323 | Envia o Código do Anúncio | Apartamento à venda em Pinheiros - São Paulo
💎 Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade!
Características do imóvel:
96 m² de área útil
2 dormitórios amplos
Dependência de empregada
Sala de jantar e sala de estar espaçosas
2 banheiros
Cozinha funcional
Área de serviço independente
Diferenciais do prédio:
Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade
Portaria 24 horas, com segurança e tranquilidade
📍 Primeiro andar
💰 Valor: R$ 920.000,00
📄 IPTU: R$ 1.731,00/ano
💡 Condomínio: R$ 730,00/mês
Se você busca conforto, segurança e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal para você. Agende já a sua visita! WhatsApp (13)-99787-0323 | Envia o Código do Anúncio |
Pontos Fortes
-
Os pontos fortes do imóvel são:
1. **Localização privilegiada:**
Localizado no bairro de Pinheiros, um dos mais valorizados e desejados de São Paulo, próximo a serviços, comércio, e transporte público.
2. **Ampla metragem:**
Com 96 m², o apartamento oferece espaço generoso, incomum em muitas opções modernas.
3. **Privacidade e exclusividade:**
Apenas dois apartamentos por andar, proporcionando maior tranquilidade e menor circulação de pessoas no prédio.
4. **Conforto interno:**
- **Dois dormitórios amplos:** Ideal para famílias ou profissionais que buscam espaço para morar ou trabalhar.
- **Dependência de empregada:** Um diferencial que pode ser utilizado como quarto extra, escritório ou depósito.
- **Salas de estar e jantar:** Espaços distintos, que oferecem mais funcionalidade e conforto no dia a dia.
- **Área de serviço independente:** Praticidade no cuidado com as tarefas domésticas.
5. **Segurança:**
Portaria 24 horas, oferecendo controle de acesso e tranquilidade para os moradores.
6. **Custo-benefício no condomínio:**
Valor mensal de R$ 730,00, razoável para a localização e benefícios oferecidos.
7. **Conveniência:**
Localizado no primeiro andar, facilitando o acesso sem depender tanto de elevadores.
8. **Boa iluminação e ventilação:**
Característica geralmente presente em imóveis com essa metragem e divisão.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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